QUIRBAJOU
Maison
Charmante maison montagnarde de 60m² – Un havre de paix en pleine nature
Vous rêvez d’un refuge au cœur d’un cadre sauvage et préservé ? Cette petite maison de village mitoyenne de style montagnard, sans aucun travaux à prévoir, est faite pour vous !
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de stockage polyvalente, une chambre et un coin buanderie.
1er étage : Une belle pièce de vie chaleureuse d’environ 30m² dotée d'un poêle à bois, une salle d’eau et un WC.
Dernier niveau : Une chambre en mezzanine, idéale pour un cocon chaleureux.
Pas d'extérieur
Un cadre idyllique
Vous prendrez une route sinueuse et étroite pour accéder à ce village cul-de-sac, ce qui lui confère une tranquillité absolue. Le village, pittoresque et bien entretenu, est un point de départ et d'arrivée pour de nombreuses randonnées pédestres, équestres et VTT. Vous serez immergés dans un environnement préservé, au plus proche de la nature.
Aucun commerce dans le village, mais vous trouverez tout le nécessaire à Axat ou Quillan, à environ 15 à 20 minutes en voiture.
Idéal pour un couple en quête d’un lieu paisible et retiré, aimant la nature et les activités de plein air.
À proximité :
Les plus beaux châteaux cathares
Les magnifiques Gorges de Galamus, St-Georges et la Pierre Lys
Des sites parfaits pour s’initier aux sports d’eaux vives
A Axat, une piscine chauffée avec tobogan, train touristique
A1h15 de la Méditerranée
A 45min/1h des stations de ski
Une perle rare pour une résidence secondaire au cœur de la nature !
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vidéo du bien consultable sur notre site internet ou sur ma page Facebook API Pays de Sault.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville QUIRBAJOU
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surf. Hab. 57 m²
Surf. séj. 30 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine Aménagée
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, électrique
État général Bon état
Menuiserie BOIS DV
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté 2 côtés
Vue vue Village
Exposition expo. SUD


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- double vitrage
- Taxe foncière 449 €
-
Prix de vente 77 500 € *
* Honoraires charge vendeur.