MONTGISCARD
Maison
EXCLUSIVITE, VILLA T6 : IDEALE GRANDE FAMILLE
En exclusivité, au calme et à deux pas des commerces, crèches et écoles de Montgiscard, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison T6, d'environ 125m2 habitables. Atypique par son agencement sur 3 demi-niveaux, elle ravira une grande famille après modernisation de ses intérieurs. Elle se compose d'une entrée desservant sur un séjour traversant (avec clim et cheminée) donnant sur les 2 terrasses, une cuisine séparée et aménagée. Au niveau supérieur : un pallier, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Au niveau inférieur, une 4ème chambre, et 2 pièces supplémentaires de plus de 10m² chacune, pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins. Nombreux rangements. Un garage attenant et communiquant d’environ 16m², et possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la propriété. Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et isolation des combles refaite. Le tout sur une parcelle de près de 500m2 clôturée, arborée, et agrémentée avec une terrasse couverte exposée OUEST et une seconde avec store banne et barbecue pour profiter de vos soirées d’été ombragées et sans aucun vis-à-vis. Proche de l'échangeur de Montgiscard. A visiter rapidement !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ 0562710192 - Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville MONTGISCARD
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4
Surf. Hab. 125 m²
Surf. séj. 30 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 488 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, électrique, clim. réversible
État général A moderniser
Menuiserie NC
Année const. 1987
Lotissement Oui
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition expo. NORD-OUEST
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670,00€ et 2 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cheminée
- vide sanitaire
- double vitrage
- Taxe foncière 1 523 €
-
Prix de vente 360 000 € *
* Honoraires : 5.88% TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires).