LAVELANET
Maison
Grande Maison Familiale avec dépendance, garage, le tout sur un terrain de 648m² avec vue dégagée.
Située à Lavelanet, cette spacieuse maison de 6 chambres est idéale pour une grande famille et/ou un projet professionnel Son agencement permet d’y installer une activité libérale ou artisanale grâce à une dépendance indépendante comprenant un bureau, une salle d’attente, un WC et le garage.
Elle offre également de beaux volumes en sous-sol, actuellement aménagés en cave, salle de jeux et chaufferie, laissant libre cours à de multiples possibilités d’aménagement : espace de loisirs, stockage ou atelier.
Sa grande véranda et sa terrasse ajoutent encore plus de confort.
Un bien rare, alliant habitation et potentiel professionnel, à proximité des commodités et des écoles !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville LAVELANET
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6
Surf. Hab. 174 m²
Surf. séj. 24 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée
Terrain 648 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse 10m²
Balcon 0.80m²
Chauffage Gaz, électrique
État général
Menuiserie Bois et alu, simple vitrage
Année const. 1965
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté 1 côté
Vue vue Dégagée, Forêt, Ville
Exposition expo. Nord
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 318,00€ et 5 818,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- sous-sol
- volets roulants électriques
- volets roulants manuels
- Taxe foncière 1 260 €
-
Prix de vente 110 000 € *
* Honoraires charge vendeur.