MONTSEGUR
Maison
Hameau typique à 10 minutes de Montségur
Maison mitoyenne sur deux côtés de type 4 sur trois niveaux
Rez-de-chaussée : Entrée (6.3m2), salon séjour (17.8m2), cuisine (3.2m2), salle d'eau et wc (5m2), cellier (20m2)
Premier étage : Palier (7m2), trois chambres (26m2, 18.5m2, 10.5m2)
Deuxième étage : Combles aménageables (64m2)
Électricité ancienne, menuiseries bois, simple vitrage, cheminée.
Pas d'assainissement, Couverture en tuiles à revoir, construction traditionnelle.
Deux terrains agricoles (bois) supplémentaires.
Potentiel de rénovation sur trois niveaux avec grenier aménageable
Cadre idéal pour les amateurs de nature et d'histoire
Deux parcelles de bois incluses : 1300m2 et 2560m2
Cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique des Pyrénées Cathares.
Avec ses terrains et ses parcelles de bois, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête de tranquillité et de paysages préservés.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville MONTSEGUR
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surf. Hab. 114 m²
Surf. séj. 17 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine Coin cuisine
Terrain 3860 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse 28m² parcelle ZI192 Mairie
Balcon NC
Chauffage Bois
État général À rénover
Menuiserie Simple vitrage bois
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté NC
Vue vue Village, Montagne, Forêt
Exposition expo. EST
Prestations
Supplémentaires
- cheminée
- Taxe foncière 384 €
-
Prix de vente 45 000 € *
* Honoraires : 12.50% TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires).