Vente maison bourgeoise mirepoix Midi-Pyrénées Ariège (09500) N° 0900418942

Ensemble Immobilier Exceptionnel : Maison Bourgeoise de 283 m² et Maison Attenante à Rénover, Niché dans un Parc Clôturé et Arboré de 3000 m²

Une opportunité unique s'offre à vous dans cet ensemble immobilier d'exception, où le charme et le potentiel se rejoignent. Niché au cœur d'un parc clôturé et joliment arboré de 3000 m², cet ensemble offre une qualité de vie incomparable.

La maison principale, une authentique maison bourgeoise d'environ 283 m² habitables, incarne le raffinement et le confort. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, introduisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 47 m², agrémenté d'une cheminée magnifique, est un espace de détente et de convivialité. La cuisine, la salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, contribuent à une circulation fluide entre les espaces. La buanderie/chaufferie et les WC complètent cette disposition pratique.

À l'étage, une distribution harmonieuse vous guide vers quatre grandes chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. Une salle d'eau et une salle de bain, accompagnées d'un WC, ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes pour une expérience unique.

Le chauffage central vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la liaison au tout à l'égout ajoute à la commodité de la propriété. Un grand grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

La deuxième maison attenante, d'environ 140 m², représente une toile vierge à rénover selon vos envies. Avec deux entrées indépendantes, elle offre un potentiel idéal pour la création d'un gîte enchanteur.

Un charmant auvent en pierres, couvrant environ 108 m², ainsi que de petites dépendances totalisant 40 m², agrémentent cet ensemble et enrichissent les possibilités d'utilisation.

Les options sont multiples, que vous envisagiez des chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs désireux d'expérimenter l'authenticité de la région, ou la création d'un gîte au charme campagnard. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement immobilier stratégique, cette propriété offre une oasis de calme et de sérénité.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les perspectives qu'offre cet ensemble immobilier unique.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) -
SOUM Paul - Agent commercial (RSAC 323 052 126) 06 81 36 42 00

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